In Italia, sono tantissimi i condomini che, di comune accordo, hanno scelto di usufruire del servizio della guardiania. In realtà, questo stesso servizio, non è divenuto una priorità solo per i comuni cittadini ma anche per i proprietari di un cantiere edile o di edifici aziende e multinazionali. 
Affinché tutti possano comprendere il perché il servizio in oggetto abbia acquisito così tanta importanza soprattutto nel contesto condominiale, è opportuno far riferimento a degli studi scientifici condotti sia in Italia che all’estero.
Dall’analisi di questi ultimi, si evince che le persone, hanno poca fiducia persino nei confronti dei propri vicini di casa, nella maggior parte dei casi, sconosciuti; questo, insieme alla più alta e concreta probabilità di subire furti all’interno della propria abitazione ha fatto sì che gli italiani scegliessero di affidare la propria sicurezza ad un portiere o custode.
Tale scelta, stando sempre a quanto emerso dagli studi del settore, ha non solo permesso un repentino aumento della sicurezza percepita ma anche avuto la funzione di far diminuire, in partenza, i furti nelle abitazioni non solo di quello specifico condominio ma anche di quelli dei dintorni.
In particolare, uno studio condotto proprio a tal proposito, conferma, con evidenze scientifiche, che i furti nei condomini dotati di un servizio di guardiania, sono diminuiti dell’80% e, questo, ha fatto sì che si generasse una vera e propria inversione di tendenza sulla scelta del servizio della guardiania, rendendolo oramai indispensabile.
La sorveglianza non armata, così come anticipavamo poco fa, è utile anche alla salvaguardia dei lavori svolti in un cantiere o in un edificio: molto spesso capita che si verifichino dei furti di attrezzi di valore utilizzati durante i lavori o che vengano commesse delle effrazioni, nelle ore notturne.
Quanto appena detto, inoltre, potrebbe verificarsi anche ai danni delle autovetture e dei motocicli in sosta in un parcheggio senza che i proprietari possano rendersi conto di chi sia stato e con quale dinamica. Il custode non solo è quella figura, in questo caso, deputata al controllo e alla sicurezza dei mezzi ma è anche colui che, in caso di sinistri, può immediatamente allertare le Forze dell’Ordine o quanto meno segnalare l’accaduto ai proprietari dei veicoli.
Il guardiano, è un professionista la cui principale mansione è quella di vigilare e garantire la massima sicurezza in un condominio, nei parcheggi privati, negli edifici in generale nonché nei cantieri.
Seppur a molti, le attività svolte da un custode possano apparire di poco conto, in realtà è proprio questa figura a garantire la prevenzione dei reati nelle proprie abitazioni o attività.
Le mansioni che un addetto al controllo ha, sono:
Nonostante di guardiania se ne parli spesso, sono ancora molte le persone fra i comuni cittadini e i proprietari di cantieri, edifici e multinazionali che non ne conoscono le caratteristiche o ne ignorano l’utilità. Questo è dovuto dal fatto che, non di rado, l’attività dei guardiani è confusa con quella di altri operatori afferenti alla vigilanza armata e non armata.
La figura del guardiano, ad oggi, ricopre un ruolo davvero fondamentale dal punto di vista preventivo. In passato, le politiche di sicurezza erano pensate per lo più in un’ottica repressiva e poca o nessuna importanza veniva invece data alla prevenzione, oggi, più al centro dell’attenzione vista la sua efficacia.
Poter contare, a prescindere che si tratti di un condominio, di un edificio o di un parcheggio, su un professionista della vigilanza che sappia esattamente come intervenire nel caso in cui ce ne fosse bisogno, può certamente contribuire ad una maggiore sensazione di sicurezza nonché, nella pratica, in più occasioni per sventare furti, rapine ed effrazioni di vario tipo.
Affinché il servizio di guardiania, però, possa considerarsi davvero utile ed efficace, è necessario che venga svolto da personale altamente qualificato. Per molto tempo, questo servizio è stato sottovalutato anche perché svolto da operatori non formati e che quindi, nelle situazioni d’emergenza non sapevano come intervenire.
In questa pagina interamente dedicata alla guardiania e alla figura professionale del custode, è importante sottolineare che quest’ultimo, diventa un vero e proprio punto di riferimento non soltanto per i condomini presso i quali presta servizio ma anche per i dipendenti delle aziende o dei cantieri edili che è tenuto a sorvegliare.